藤和綾瀬コープ

  • 東京都足立区綾瀬三丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
2,230万円
54.4万円/㎡
相場
2,187万円
53.3万円/㎡
1,153
1,842
2,532
3,221
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,532万円
44.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和綾瀬コープ
2,230万円（54.4万円/㎡）/ 7階 / 41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,230万円54.4万円7階 41㎡ 1LDK西
2025/11/086,780万円92.5万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2025/09/302,300万円46.8万円4階 49.14㎡ 1LDK西
2024/04/243,180万円56.4万円3階 56.43㎡ 2LDK西
2024/03/144,399万円60.0万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/03/034,480万円61.1万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2024/02/174,580万円62.5万円4階 73.31㎡ 2LDK南
2023/12/262,180万円52.7万円6階 41.37㎡ 1LDK東
2023/09/083,180万円43.4万円4階 73.31㎡ 3LDK南西
2023/08/273,280万円44.7万円4階 73.31㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
藤和綾瀬コープ
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅4分 2,230万円54.4万円41㎡1LDK7階 / 7階建 西1981年74戸SRC
2025/05/20ライオンズマンション鹿浜
足立区鹿浜二丁目
王子神谷駅27分 1,790万円40.9万円43.74㎡1LDK3階 / 6階建 東1979年37戸RC
2025/11/22ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,250万円64.2万円50.6㎡2LDK2階 / 9階建 南1986年85戸RC
2024/09/27グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,180万円43.6万円50㎡2LDK4階 / 7階建 南西1982年69戸RC
2025/10/17パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 2,080万円43.9万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/07/19第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅14分 2,080万円46.5万円44.75㎡2LDK5階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2024/03/28グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 1,780万円42.0万円42.4㎡1LDK5階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2023/07/21ライオンズマンション竹の塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅14分 2,490万円49.9万円49.89㎡2LDK3階 / 9階建 北1985年106戸RC
2025/10/06小倉第6ハイコーポ
足立区六月三丁目
竹ノ塚駅12分 1,680万円45.9万円36.6㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年43戸鉄骨造
2025/05/12ジュウエル・フェニックス
足立区島根三丁目
西新井駅7分 1,590万円48.0万円33.14㎡1LDK6階 / 7階建 南1981年75戸RC
2025/11/29ライオンズマンション西新井
足立区島根一丁目
梅島駅14分 1,999万円49.4万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南西1980年78戸RC
2023/08/27ジャルダン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 1,700万円42.5万円40㎡1R4階 / 5階建 東1982年29戸RC
2023/09/21鈴木荘
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 3,290万円64.4万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年46戸RC
2024/02/18コーポかすみ
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年44戸RC
2024/07/06ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 -1984年44戸RC
2025/10/20藤和梅島コープ
足立区中央本町一丁目
梅島駅10分 2,480万円50.9万円48.71㎡2LDK11階 / 13階建 南1978年90戸SRC
2025/10/13ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,200万円43.7万円50.35㎡3DK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2025/06/10北千住第2ダイヤモンドマンション
足立区千住元町
北千住駅22分 2,280万円56.0万円40.72㎡2DK7階 / 10階建 東1978年60戸SRC
2023/12/29第10小倉ハイコーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 2,500万円51.4万円48.6㎡2LDK1階 / 5階建 南西1981年31戸鉄骨造
2025/07/24ローズハイツ千住桜木
足立区千住桜木二丁目
北千住駅20分 1,999万円47.6万円42.03㎡2DK1階 / 8階建 南西1979年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、足立区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して32.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
足立区
41.1万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名藤和綾瀬コープ
所在地東京都足立区綾瀬三丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩4分
築年月1981年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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